6 pièce(s)
4 chambre(s)
170m²

BELLE MAISON DE STANDING - 94170 Le Perreux-sur-Marne - Réf 86003081

1 150 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Et si vous posiez vos valises dans une maison familiale pleine de charme, baignée de lumière et pensée pour plus de confort ... ?

Dans une rue calme résidentielle, à deux pas des bords de Marne et du centre-ville, votre conseiller CITYLIFE, Julien BILONG, vous partage cette belle maison de 170 m² habitables avec jardin et une dépendance de près de 50 m², implantée sur une parcelle de 377 m².

Dès votre arrivée, votre serez séduit par ses volumes lumineux, son séjour traversant avec verrière et hauteur cathédrale, sa cuisine haut de gamme, ses 3 grandes chambres et sa 4ème aménagée en bureau. Ses deux salles d’eau, un espace bureau indépendant et sa buanderie en sous-sol.

Une maison conçue avec soin, des matériaux nobles (parquet chêne, luminaires design, cuisine équipée), et un confort moderne :

Double vitrage performant,
Chauffage électrique rayonnant,
Isolation de qualité,
Volets roulants électriques,
Portail motorisé,
Fibre optique installée,
Prise pour véhicule électrique.

À 500 m des commerces (Monoprix, boulangerie, marché de ville et l'ensemble des commerces essentiels.
À moins de 15 min à pied du des RER A et E,
Pour vos enfants et vous, vous pourrez profiter d’un cadre de vie privilégié, entre confort, verdure et élégance.

Fiche technique

  • Réf 86003081
  • Code postal 94170
  • Ville Le Perreux-sur-Marne
  • Surface totale 170 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 4
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 141 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
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29 avenue du Général de Gaulle
94160 Saint Mandé
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CITYLIFE MONTREUIL, société au capital de euros. Siège social : 29 du Général de Gaulle 94160 Saint Mandé. N° de TVA intracommunautaire : . RCS CRETEIL immatriculé(e) 979965944.
Carte T : CPI 7501 2024 000 000 051. Date de délivrance : 2024-02-12T14:37:51.000000Z. Lieu de délivrance : paris idf. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
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